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“重庆岁月”商街首发劲销九成揽金过亿
发布时间:2012.09.25 新闻来源: 浏览次数:
 
晋愉崛起之

  进军区域商业中心

  上周末,晋愉·重庆岁月商业街首批商铺正式发售。作为晋愉进军商业地产的重要试水,本次限量推出的4000平米商铺呈现供不应求之势:开盘当日销售去化90%,揽金逾1亿元。

  商铺稀缺

  提前“被开盘”

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  商铺稀缺

  提前“被开盘”

  排队买铺的热闹场面再次在晋愉·重庆岁月上演。开盘前一天,大量的购房者便聚集到重庆岁月销售中心。现场人声鼎沸,许多购房者找到此前接待过的置业顾问,掏出银行卡,主动要求立即下订。以免心仪铺面被遗憾抢走。

  售价不菲难挡购买热度

  “这么多人,真有耙和捡?”当天,一位女士刚到现场就好奇向置业顾问打探价格。“原本以为是卖得便宜才吸引了那么多人抢。其实售价并不低”得知重庆岁月商铺一期均价3万元每平米,该女士默默算了个账:“周边商铺售价也就不到2万元每平米,不过,还是依托80万方盛世融城的重庆岁月商业街更具升值潜力。”该女士一次买下5套商铺。

  路人被感染当场“下叉”

  当天现场还来了一位懵懂男士,见人就问:“这么多人打拥堂?是在买啥子哟?”这位男士说,他只是路过,看到这么多人围观“肯定是在抢什么好东西”,立马决定停车上前看看。

  得知晋愉·重庆岁月商铺开盘,这位男士也非常感兴趣,立刻拉着置业顾问了解情况,然后果断加入,当场下叉购买了一套商铺。

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  80万方综合体

  聚合协同效应

  高出周边商铺售价近2倍,“重庆岁月”为何能被市场热烈追捧?商铺和住宅不同,商铺的人流和吸附力至关重要。一位资深商铺投资者分析,“重庆岁月”商铺之所以热销,离不开它所依托的80万方盛世融城大社区。

  “重庆岁月”商业街的商铺不是独立存在,它是15万方商业街的一部分,整条商业街纵深约3公里。由超五星级酒店、甲级写字楼、大型旗舰超市、院落情景商业以及精品生活馆组成。80万方城市综合体盛世融城的多种业态聚合在一起,将会产生强大的协同效应。

  甲级写字楼带来大量优质企业入驻,为五星级酒店带来直接的消费客群,而超五星级酒店也为商业街提供直接消费力。晋愉·盛世融城80万方大盘又为重庆岁月商业街提供了稳定的消费人群。

  温德姆酒店进驻

  提振区域信心

  8月,晋愉集团签约温德姆酒店集团,在晋愉·重庆岁月打造温德姆至尊豪廷白金超五星级酒店。该酒店规划高度为248米,是西城四区(大渡口、九龙坡、沙坪坝、高新区)第一高楼,预计2013年春节前动工,3—4年后开业运营。

  温德姆至尊豪廷酒店的入驻,一举刷新重庆西城无超五星级酒店的历史。同时,它也向市场传递出一个信号,二郎双山板块区域型商业中心已雏形初现。

  同时,包括“重庆岁月”商业街在内的80万方晋愉·盛世融城绝佳的项目地段,也为其扛鼎区域商业中心提供了先天优势。该项目位于大渡口区与九龙坡区交界处,距巴国城仅300米,离轻轨2号线平安站仅500米,5分钟车程即可进入大渡口商圈核心繁华地段,10分钟车程可抵达杨家坪步行街。为多区域板块的几何中心。根据市政规划,泛二郎-双山-彩云湖片区将是主城首个公园生态宜居板块。集结六大公园。同时,周边的学校、医疗、商业一应俱全。被越来越多的购房者看好。

  投资商铺抗通胀

  优选实力房企

  通胀高企,住宅投资受限以及“一铺养三代”的综合认知下,商铺已成为时下公认的保值品。在众多商铺中,选择有发展前景的商业区域,有实力的房地产开发企业,无疑给物业日后的保值增值买下了双保险。

  在与部分商铺买家的交谈中了解到,除了看好区域前景、温德姆酒店进驻的示范效应,他们也非常信赖晋愉地产的开发实力。很多商铺买家本身就是晋愉的老业主。

  2012年,晋愉在商业地产领域异军突起。从签约温德姆酒店、到签约香港奥特莱斯,再到强强携手“三一重工”,晋愉地产迎来重大转型,从单一住宅开发企业转变为以酒店、商业、公园地产为主导的多元化、复合型高端城市运营商。“作为重大转型下的商业开篇之作,"重庆岁月"商业街也一定会具有深远的示范效应。”